Lekkages Rond de Schoorsteen

Oorzaken van Lekkages Rond de Schoorsteen

Er zijn verschillende oorzaken voor lekkages rond de schoorsteen. De meeste van deze problemen ontstaan door slijtage, gebrekkig onderhoud of onjuiste installatie. Hier zijn de belangrijkste oorzaken:

1. Beschadigde Dakbedekking rondom de Schoorsteen

• De dakbedekking rondom de schoorsteen, zoals dakpannen of bitumen, kan na verloop van tijd verouderen of beschadigen. Als de dakbedekking niet goed aansluit op de schoorsteen, kan er water naar binnen sijpelen, vooral tijdens regenbuien of sneeuwsmelting.

2. Versleten of Beschadigde Afdichting (schoorsteenmantel)

• De afdichting rondom de schoorsteen, ook wel de schoorsteenmantel genoemd, is bedoeld om te voorkomen dat water door de naden van de schoorsteen in het dak komt. Als deze afdichting verslijt of beschadigd raakt, kan er water in de woning sijpelen. Dit komt vaak voor bij oudere huizen waar de afdichtingen verouderd of breekbaar zijn geworden.

3. Slecht Aangebrachte Schoorsteenbedekking (ook wel Flashing genoemd)

• Flashing is het materiaal dat tussen de schoorsteen en het dak wordt geplaatst om te voorkomen dat water via deze overgang in de woning komt. Flashing kan gemaakt zijn van metaal, lood of kunststof, maar als het beschadigd is, verkeerd is geïnstalleerd, of na verloop van tijd is versleten, kan het water door de schoorsteen opening binnensijpelen. Vooral bij rookkanalen die niet goed zijn afgesloten, kan er lekkage ontstaan.

4. Verstopte Afvoerpijpen van de Schoorsteen

• De afvoerpijp van de schoorsteen (voor rook of gas) kan verstopt raken door vuil, bladeren of vogelnesten. Als het water niet goed weg kan stromen of als er te veel vocht ophoopt, kan het naar beneden druppelen en zich langs de schoorsteenwand verspreiden, wat uiteindelijk lekkage kan veroorzaken.

5. Slechte Ventilatie in de Schornsteen

• Schoorstenen die niet goed zijn geventileerd, kunnen vocht vast houden en hierdoor schade veroorzaken. Vooral in vochtige klimaten of als de schoorsteen niet goed wordt onderhouden, kan het condenswater zich ophopen en uiteindelijk leiden tot lekkages.

6. Scheuren in de Schoorsteen

• Door natuurlijke slijtage, bijvoorbeeld door kou en hitte-uitzetting, kunnen er scheuren in de schoorsteen zelf ontstaan. Dit kan het mogelijk maken dat regenwater door de schoorsteen zelf binnensijpelt, in plaats van alleen via de afdichtingen.

Gevolgen van Lekkages Rond de Schoorsteen

Als lekkages rond de schoorsteen niet op tijd worden opgespoord en verholpen, kunnen ze aanzienlijke schade aan je woning veroorzaken. De gevolgen van een schoorsteenlek kunnen variëren, afhankelijk van de ernst van het probleem.

1. Waterschade aan Muren en Plafonds

• Water dat door de schoorsteenlekkage naar binnen komt, kan zich naar beneden verspreiden en leiden tot watervlekken op je muren en plafonds. Dit kan ook de verf of behang aantasten, en de schade kan verergeren als het probleem niet snel wordt opgelost.

2. Schimmel- en Meeldauwgroei

• Vochtige omstandigheden rond de schoorsteen bevorderen de groei van schimmel en meeldauw, die niet alleen je muren en plafonds kunnen aantasten, maar ook schadelijk kunnen zijn voor je gezondheid. Langdurige blootstelling aan schimmel kan leiden tot ademhalingsproblemen en allergieën.

3. Beschadigde Isolatie

• Isolatiemateriaal in de buurt van de schoorsteen, zoals glaswol of schuimplaten, kan door de lekkage nat worden en zijn effectiviteit verliezen. Dit kan leiden tot een verlies van energie-efficiëntie, waardoor je verwarmingskosten kunnen stijgen.

4. Houtrot in de Dakconstructie

• Hout rondom de schoorsteen, zoals de spanten en dorpels, kan gaan rotten als het langdurig aan vocht wordt blootgesteld. Dit kan de stabiliteit van je dak aantasten en op lange termijn leiden tot dure reparaties.

5. Geuroverlast

• Vochtige plekken en schimmel kunnen een muffe geur veroorzaken die door je huis trekt, vooral in de buurt van de schoorsteen. Dit kan het binnenklimaat onaangenaam maken en is een aanwijzing dat er ernstigere schade aan het dak kan zijn.

Hoe Lekkages Rond de Schoorsteen Opsporen

Het opsporen van een lekkage rond de schoorsteen vereist vaak een zorgvuldige inspectie van zowel de buitenkant als de binnenkant van het huis. Hier zijn enkele stappen om een lekkage rond de schoorsteen te detecteren:

1. Visuele Inspectie van de Schoorsteen

• Begin met het controleren van de schoorsteen zelf op zichtbare schade zoals scheuren, beschadigde bakstenen of versleten voegwerk. Kijk ook naar de flashing (de metalen strips rond de schoorsteen), en controleer of ze goed zijn bevestigd en niet roestig of beschadigd zijn.
• Let ook op de dakbedekking rondom de schoorsteen voor scheuren of ontbrekende dakpannen.

2. Inspecteer het Plafond en de Muren

• Ga naar de zolder of het dak en kijk of er vochtplekken of watervlekken zichtbaar zijn. Als je de lekkage van buiten niet kunt vinden, kunnen deze vlekken een goede indicatie zijn van waar het water binnenkomt. Kijk ook naar de wanden en het plafond in de kamer direct onder de schoorsteen. Dit zijn vaak de plekken waar water zich verzamelt.

3. Test met een Tuinslang

• Om te testen waar de lekkage vandaan komt, kun je een tuinslang gebruiken om water over de schoorsteen en het dak rondom de schoorsteen te gieten. Vraag iemand om de binnenkant van de woning te controleren terwijl je het water op het dak laat stromen. Dit helpt je te achterhalen waar het water naar binnen sijpelt.

4. Controleer de Dakgoten

• Zorg ervoor dat de dakgoten rondom de schoorsteen schoon zijn en dat het water goed kan wegstromen. Verstopte goten kunnen de oorzaak zijn van lekkages rondom de schoorsteen.

Wat Te Doen Bij Lekkages Rond de Schoorsteen

Als je eenmaal een lekkage rond de schoorsteen hebt ontdekt, is het belangrijk om snel actie te ondernemen om verdere schade te voorkomen. Hier zijn de stappen die je moet volgen:

1. Zet de Watertoevoer uit (indien van toepassing)

• Als de lekkage te maken heeft met waterleidingen of leidingen die in de buurt van de schoorsteen liggen, zet dan de watertoevoer uit om te voorkomen dat er meer water naar binnen sijpelt.

2. Beperk de Waterschade

• Plaats emmers of doeken op de plaatsen waar het water naar beneden sijpelt om te voorkomen dat het verder in je huis schade veroorzaakt. Probeer het water zo snel mogelijk op te vangen.

3. Bel een Dakdekker of Schoorsteenexpert

• Het is verstandig om een professionele dakdekker of schoorsteenexpert in te schakelen om het probleem op te lossen. Zij kunnen de schade aan de schoorsteen en het dak beoordelen, de oorzaak van de lekkage vinden en de juiste reparaties uitvoeren.

4. Herstel de Afdichting of Flashing

• Als de lekkage te maken heeft met versleten afdichtingen of flashing, laat dan een expert de afdichting rondom de schoorsteen herstellen. Dit kan betekenen dat je een nieuwe laag flashing of schoorsteenafdichting moet laten aanbrengen om de lekken te verhelpen.

5. Herstel de Water- en Schimmelbeschadigingen

• Nadat de lekkage is verholpen, moet je de schade aan de binnenkant van je huis herstellen. Dit kan inhouden dat je de watervlekken moet schilderen, de isolatie moet vervangen, of schimmel moet verwijderen.

Conclusie

Lekkages rond de schoorsteen zijn een veelvoorkomend probleem dat, als het niet snel wordt verholpen, kan leiden tot ernstige schade aan je woning. De belangrijkste oorzaken van lekkages zijn beschadigde dakbedekking, versleten afdichtingen of flashing, en scheuren in de schoorsteen zelf. Het is essentieel om de oorzaak van de lekkage snel te identificeren en te verhelpen om verdere schade te voorkomen.

Heb je een lekkage rond je schoorsteen? Bel ons vandaag nog voor snelle en professionele hulp bij het opsporen en herstellen van schoorsteenlekkages.